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佛山市顺德区李兆基中学小卖部租赁服务竞价公告

 

广东人信工程咨询有限公司受佛山市顺德区李兆基中学的委托,对佛山市顺德区李兆基中学小卖部租赁服务项目进行公开竞价,现将竞价的有关事宜公告如下:

(一)项目概况

交易标的概况:

序号

标的名称

租赁期限

年租金底价(元)

交易标的总价(元)

1

佛山市顺德区李兆基中学小卖部租赁服务

3年

145516.00

436548.00

1、佛山市顺德区李兆基中学是一所全日制、全寄宿制公立区属重点中学。目前教职人员约200人,在校学生约1700人。小卖部位于校园生活区内,建筑面积约60平方米。小卖部位于学校北门,距教学楼约300米,非教学楼与宿舍、饭堂等生活区的必经路段,因此预计每天在校学生消费人数约为在校学生的50%,教职人数消费人数约为教职人员的10%。按照“政府主导、市场运作、公益为主、专业承办、自负盈亏”的原则,通过社会公开招标确定佛山市顺德区李兆基中学小卖部承办商,进行自负盈亏。

2、租金(含管理费)缴交方式:承包管理费每年缴纳一次。

3、合同履约保证金为人民币壹拾万元整竞价人被确认为承租人的,在签订《成交确认书》之日起3个工作日内,通过银行转账的形式转入出租人指定账户(户名:佛山市顺德区李兆基中学,开户银行:顺德农村商业银行,账号:13618800057634)。

4、交易所需的交易服务费及税费由承租人承担。

5、合同的签订:竞得人应在成交公告公告期满后7个工作日内,与出租人签订《租赁合同》,并在签订合同之日起15天内报原审批部门及资管办备案。

(二)竞价人资格条件

1、竞价人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织;

2、竞价人必须具有有效的《食品经营许可证》或《食品流通许可证》;

3、企业不得有以下情况,否则出租人将拒绝其竞价:

(1)被责令停业;(2)处于被取消或暂停投标资格的且在处罚期内;(3)财产被接管或冻结,破产状态。

注:被暂停或取消投标资格的,指不分地域,由各地建设行政主管部门或招投标监管部门发出的正式文件(包括通报、批评、通知以及行政处罚书等)中明确被取消或暂停投标资格(包括市场准入),且至递交资格审查文件截止时间后仍在处罚期内的。

4、本项目不接受联合体联合竞价。

5、有投资控股关系或相互间直接或者间接持有其中一方的股份总和达到50%或以上的或直接或间接同为第三者所拥有或控制股份达到50%或以上的关联企业,或具有直接管理和被管理关系的母子公司,或同一母公司的子公司,或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人,不得同时参与本项目竞价。否则将取消其竞价资格,且出租人有权没收其竞价保证金。

6、招标代理机构只接受已登记报名并购买本项目竞价文件的竞投。

7、资格审查采用同步资格审查,即潜在竞价人递交竞价文件后、公布报价之前进行资格审查。

(三)竞价方式

1、采用“一次性现场竞价”,“ 最高报价者得”(暗标)的方式,对标的年租金进行竞价,报价低于交易底价属于无效报价,竞价文件须实质性相应并满足规定,否则,视同无效报价。竞价文件一经递交,不得撤回。

2、报价最高的竞价人报价相同时,将采用随机抽取的办法确定取得承租权排序。

(四)竞价保证金

1、竞价人必须于2018年10月29日17时前(以达账时间为准)向出租人缴纳竞价保证金。竞价保证金金额:人民币肆万叁仟元整(¥43000.00元)

2、竞价人须从本单位的银行账户通过银行汇款或转账,将竞价保证金按规定金额一次性转入或汇入到以下银行账户:

账户名称:佛山市顺德区李兆基中学

开户银行:顺德农村商业银行

账    号:13618800057634

(五)报名登记时间、地点及方式

1、时间:2018年10月16日至2018年10月29日上午8:30~12:30、下午14:00~17:30(公休节假日除外)共10个工作日。

2、地点:佛山市顺德区大良街道观绿路4号置业广场3号楼13楼广东人信广场咨询有限公司。

3、方式:凭竞价保证金的银行汇款回单原件,单位营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件(加盖公章)及经办人身份证原件,到佛山市顺德区大良街道观绿路4号置业广场3号楼13楼广东人信工程咨询有限公司获取竞价规则文件和进行报名登记,竞价规则文件每套¥300元,售后不退。

(六)竞价时间和地点

1、递交竞价文件时间为:2018年11月1日上午8时30分至2018年11月1日上午9时30分

2、开投时间:签到和登记时间截止,资格审查结束后随即公布报价。

3、递交竞价文件及开投地点:佛山市顺德区大良德民路行政服务中心西座1楼开标会议室

(七)竞价会相关规定

1. 本次竞价不组织踏勘现场,标的以实物为准,出租人不承诺办理任何相关手续和证件,意向竞价人可自行踏勘现场及了解相关情况。

2.竞价人所提交的资料经提供人签名确认并审核通过的不予退回。

3.竞价人必须在规定时间内,到竞价地点签到并办理竞价登记手续。

4. 竞价人未在规定时间内递交竞价文件或缺席竞价会的,视自动放弃竞价资格。存在其它违规行为(如干扰会场秩序、违反竞价规则、互相串通等)的,取消其竞价资格,并将其逐出竞价会场。

5、竞价前,竞价人须交保证金。竞得人当场签订《报价结果通知书》、《成交确认书》,非竞得人保证金将于成交公告发出后5个工作日内不计利息退回

6、竞价文件一经递交,不得撤回。

7、竞价的标的物按实物现状竞价,提供的资料只作参考,如有出入,与此次竞价会无关。

8、竞得人要在交易活动结束后3个工作日内交清交易服务费。若竞得人拒绝支付,出租人有权取消其竞得人资格,并没收其竞价保证金。

9、竞得后,在办理一切事项发生的交易服务费及税费,由竞得人全部负责。

10、广东人信工程咨询有限公司不对标的物进行合法性审查,竞价人在竞价前应对标的物进行审查。

(八)信息公布

潜在的竞价人可随时关注以下信息公告网址,以免错漏重要信息:顺德公共资源交易中心网(www.sdggzy.cn)、广东人信工程咨询有限公司网站http://www.gdrxzx.com/)。

(九)联系方式

出 租 人佛山市顺德区李兆基中学

联 系 人:区先生

电    话:18923218518

地    址:顺德区大良街道

邮    编:528300

代理机构:广东人信工程咨询有限公司

联 系 人:伍小姐

电    话:0757-22317163

传    真:0757-22317173

地    址:佛山市顺德区大良街道观绿路4号置业广场3号楼13楼

邮    编:528000    

                     

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