星级评定:
顺德区大良新城区新天地运动休闲广场土地租赁项目招租竞投公告

广东普信项目管理有限公司受佛山市顺德区城区建设开发中心的委托,对顺德区大良新城区新天地运动休闲广场土地租赁项目(项目编号:PX-CC-440606-2018110701)进行公开竞投,现将竞投的有关事宜公告如下:

(一)项目概况  

序号

地块名称

用途

招租面积

底价月租金

出租 年限

竞投保证金

1

顺德区大良新城区新天地运动休闲广场土地

临时工棚

4070

7元/㎡

1

34,000.00

本项目地块位于佛山市顺德区大良新城区新天地运动休闲广场,北面临兴业路,南面临德胜中路,东面临民安路,西面临祥和路。产权所有人为佛山市顺德区城区建设开发中心。土地使用权证编号:佛府(顺)国用(2007)第0102120号。

1、标的物使用范围:必须是自用,且用途为搭建临时工棚,所搭建的建筑物只允许是简易临时建筑,不得搭建永久建筑物,不作其他用途。自成交确认书发出之日五日内竞得人必须进场建设,三十日内完成完工。临时水电自行解决。租赁期间不得有储存危险化学品及法定违禁品等违法行为。出租人按标的物现状交付使用,非经出租人书面同意,承租人不能转租、转借或改变物业用途。

2、承租人须于租赁协议签订生效后十五个工作日内,一次性向出租人缴纳一年租金。一年租金=成交单方月租金×4070×12个月。

3履约保证金金额为¥34000.00元。

4、交易所需的交易服务费及税费由承租人承担。

5、合同的签订:成交公告期满后7个工作日内

6、交易其它条件:

①出租人因土地开发出让计划或政府城市建设需要需在土地协议使用期限间收回土地进行建设,出租人须提前1个月书面通知承租人,承租人须无条件按出租人的要求完成撤场并经出租人验收书面认可后,出租人退还余下已收租金(承租人撤场并经出租人验收认可后当月到使用期满的已收租金)及履约保证金(不计算利息)给承租人。若承租人未在规定时间撤场,则出租人可没收承租人的履约保证金,并依法执行清场,涉及的一切经济损失由承租人自行承担,出租人由于清场收回土地涉及的费用全部(包括但不限于诉讼费、执行费、律师费等)由承租人承担,出租人将追索承租人导致的经济损失和责任。

②承租人进行土地整理时,不得影响周围设施及地下管线。租用期间,承租人必须严格按照《顺德区建筑工地美城行动实施细则(试行)》(顺建发〔2012〕81号)、《顺德区人民政府办公室关于进一步加强建设工程施工扬尘污染治理工作的紧急通知》(顺建发[2014]第94号)等有关管理规定,切实做好地块围蔽、出入口设置以及周边环境卫生管理工作;严格控制场地排污,不得将污水直接排放到河涌;对地块周边的现有的道路路面、人行道以及所有设施设备做好保护,同时加强人员出入安全管理。承租人使用地块或经营过程中所发生的经济、卫生、安全、扬尘防治等一切责任均由承租人负责,与出租人无关。

③除本协议约定的租用土地范围外,承租人不得私自占用界线外土地,否则视承租人违约,承租人已缴付的履约保证金出租人将不予退还,同时出租人享有追溯一切损失的权利。

④地块交付时间及方式:出租人在收到租赁保证金及全部租金后三天内,按该地块现状交付给承租人使用,承租人自行负责必要的建设和维护费用,承租人自行负责平整土地及设施的投入,一切费用由承租人支付。在使用期间,与租赁土地相关的税费由承租人依法交纳,政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该土地使用有关的税费,由承租人负担。

⑤违约责任:(1)若承租人擅自转租或改变经营用途时,出租人有权终止合同,造成的经济损失由承租人承担。(2)合同期内,按合同约定缴纳租金。逾期不交按加收日息3‰(按当月租金作为基数计算)的滞纳金。(3)若承租人利用租用土地或物业进行违法活动,恶意破坏地块附属设施、设备则出租方有权扣减或没收合同履约保证金,并有权终止合同,造成的经济损失由承租人自行负责。

⑥其它未尽事宜详见租赁合同。

⑦广东普信项目管理有限公司不对标的物进行合法性审查,竞投人在竞投前应对标的物进行审查,包括但不限于向出租人详细了解标的物是否取得合法房地产权证、用地性质、使用年限等相关情况,确保标的物符合自己使用要求。

⑧本次竞投不组织踏勘现场,标的以实物为准,出租人不承诺办理任何相关手续和证件,意向竞投人可自行踏勘现场及了解相关情况。

本标的的交易服务费由承租人承担支付,在承租人签署《成交确认书》后5个工作日向广东普信项目管理有限公司一次性支付交易服务费用。交易服务费¥5000.00元。若竞得人拒绝支付,出租人有权取消其竞得人资格,并没收其竞投保证金。

(二)竞投人资格条件

1、中华人民共和国境内的法人和其他组织;

2、拖欠本单位租金的法人或组织,须在报名截止前缴清所欠租金和罚金后,才能参与本次竞投;

3、投标人与合同签署人同一,否则取消竞投资格,并没收交易保证金。

4、本项目不接受联合体联合竞投。

5、资格审查采用同步资格审查,即潜在竞投人递交竞投文件后、公布报价之前进行资格审查。

(三)竞投方式

本项目采用“明标竞投”方式,每次举牌为每月每平方米租金增加1.00元的整倍数,按“价高者得”的方式, 对标的月租金进行竞投。

(四)竞投保证金

1、竞投人必须于2018年11月21日17时30分前(以达账时间为准)向出租人缴纳竞投保证金。

序号

地块名称

竞投保证金金额

1

顺德区大良新城区新天地运动休闲广场地块

¥34,000.00元(叁万肆仟元整)

2、竞投人须从本人或本单位的银行账户通过银行汇款或转账,将竞投保证金按规定金额一次性转入或汇入到以下银行账户:

账户名称:佛山市顺德区城区建设开发中心

开户银行:顺德农商银行大良聚贤支行

账    号:12618800013763

2、意向竞投人交纳竞投保证金时,须注明其交纳的竞投保证金所对应的交易标的。意向竞投人只能参与其已交纳竞投保证金对应的交易标的报价。

3、竞投人必须确保竞投保证金足额、按时达账。如竞投保证金不能足额、按时到达指定账户,而继续提交资料报名参加竞投,且竞投成功的,出租人将取消其竞得资格,并保留追讨赔偿的权利。如属于竞投人故意将竞投保证金全部或部分中途撤回,致使竞投保证金无法足额、按时到达指定账户的,除按上述方法处罚外,还根据情况追究其法律责任。

(五)报名及竞价文件获取的时间、地点及方式

1、时间:2018年11月13日至2018年11月 21日上午8:30~12:30、下午14:00~17:30(公休节假日除外)共7个工作日。

2、地点:佛山市顺德区大良街道延年路雅居乐都荟广场901广东普信项目管理有限公司。

3、方式:凭竞投保证金的银行汇款回单原件(注明竞投项目名称),单位营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件(加盖公章)及经办人身份证原件,到佛山市顺德区大良街道延年路雅居乐都荟广场写字楼901广东普信项目管理有限公司免费获取竞投规则文件和进行报名。

4、出租人仅接受已报名的法人或其他组织参加竞投。

(六)竞投时间和地点

1递交竞投文件时间为:2018年11月23日上午8时30分至2018年11 月23日上午9时30分。

2竞投时间:递交竞投文件时间截止,资格审查结束后随即开始竞投。

3竞投地点:佛山市顺德区大良德民路行政服务中心西座1楼开标会议室。

(七)竞投会相关规定

1. 本次竞投不组织踏勘现场,标的以实物为准,出租人不承诺办理任何相关手续和证件,意向竞投人可自行踏勘现场及了解相关情况。

2.竞投人所提交的资料经提供人签名确认并审核通过的不予退回。

3.竞投人必须在规定时间内,到竞投地点签到并办理竞投登记手续。

4. 竞投人若迟到或缺席竞投的,视为自动放弃竞投资格。存在其他违法、违规行为(包括但不限于干扰会场迭序、违反竞投规则、互相串通)的,出租人有权取消其竞投资格,并将其逐出竞投会场、没收其竞投保证金。具体按本竞投文件的相关规定处理。

5、竞投人办理竞投登记手续时,竞投人必须进行不少于一次的有效报价,否则出租人有权没收该竞投人50%竞投保证金;竞得人在规定期限内未能与出租人签订合同或未能按时支付履约保证金,出租人有权取消该竞得人的竞得资格,没收该竞得人100%竞投保证金,并有权重新以公开方式进行交易。

6、其他事项按《竞投文件》规定执行。

(八)信息公布

潜在的竞投人可随时关注以下信息公告网址,以免错漏重要信息:顺德公共资源交易中心网(www.sdggzy.cn)、广东普信项目管理有限公司网站(www.puxinzj.com)。

(九)联系方式

出 租 人:佛山市顺德区城区建设开发中心

联 系 人:吴先生

电    话:0757-29299833

地    址:顺德区大良德民路区政府大楼6楼

邮    编:528300

 

代理机构:广东普信项目管理有限公司

联 系 人:何先生

电    话:0757-22313232

传    真:0757-22313231

地    址:佛山市顺德区大良街道延年路雅居乐都荟广场901

    邮    编:528000


附件:
02(20181030稿件)竞价规则-顺德区大良新城区新天地运动休闲广场土地租赁项目.pdf
顺德区公共资源交易中心 版权所有  技术支持:佛山市道可道软件有限公司
建议使用1024×768分辨率 IE8.0以上版本浏览器